Prédio comercial super bem localizado em avenida de grande fluxo de carros e pedestres, com 6 vagas de garagem. Salas na parte térrea e o primeiro andar, 2 cozinhas de apoio e 3 banheiros.
Prédio conta com sistema de segurança, pequeno elevador para pequenos materiais, piso novo em porcelanato, elétrica nova.

Zoneamento: ZC2 (Zona de Centralidade 2)Zona definida pelos eixos do DOT de média densidade habitacional com mescla de usos mistos e não-residenciais de baixo, médio e alto impacto.