Área muito bem localizada, com 8.116,80m², sendo um lado para avenida principal e outro para rua tranquila do bairro Chácara Santa Margarida (Guará), podendo ser destinada para loteamento residencial/comercial, ou ainda ser subdividida em terrenos menores. Localizada entre vários condominios residenciais. Oportunidade em área urbana em franco desenvolvimento. A área possui várias benfeitorias. Zoneamento - ZM1-A BG e ZR-B BG