Amplo sobrado de 200m² com face sol da tarde, oferecendo 3 suítes e área gourmet completa
* Sistema fotovoltaico de alta eficiência gerando 500 KWh/mês, garantindo economia significativa
* Sistema completo de climatização com ar condicionado split em todos os ambientes principais
* Boiler com sistema de pressurização para água quente em todos os pontos
* Área de lazer diferenciada com ofurô, deck em madeira e área gourmet completa
* Excelente oportunidade com possibilidade de permuta

*Área Social (Térreo)*
* Duas salas integradas com acabamento em porcelanato e painel de TV
* Ar condicionado split na sala de TV e jantar garantindo conforto térmico
* Escritório funcional com bancada planejada
* Sala de estar decorada com espelho
* Cozinha totalmente planejada com revestimento em pastilha
* Lavanderia independente com armários planejados

*Área Gourmet e Externa*
* Churrasqueira integrada com bancada em mármore
* Armários planejados otimizando o espaço
* Ar condicionado split para maior conforto
* Infraestrutura para chopeira
* Ponto de TV e portas blindex
* Banheiro completo
* Quintal com paisagismo e ofurô com deck em madeira
* Horta particular com sistema de irrigação automatizado
* Corredor lateral com portão em alumínio

*Área Íntima (Superior)*
* 3 suítes espaçosas todas com varandas privativas
* Ar condicionado split em todas as suítes
* Piso laminado de alta qualidade
* Banheiros modernos com porcelanato
* Suíte master diferenciada com closet

*Itens Inclusos*
* Eletrodomésticos na cozinha (cooktop, forno e coifa)
* Sistema completo de ar condicionado split em áreas sociais e suítes
* Sistema de aquecimento de água com boiler pressurizado
* Ofurô instalado
* Espelhos decorativos
* Móveis planejados completos em todos os ambientes
* Sistema de irrigação para horta

## Condomínio Real Parque Sumaré

*Infraestrutura Completa*
* Segurança 24h com portaria
* Mercado Enxuto dentro do condomínio
* Áreas de lazer completas incluindo quadras, playground e salão de festas
* Programação semanal com feira de food trucks e artesanato
* Eventos temáticos e festividades durante o ano

*Localização Estratégica*
* Fácil acesso às rodovias Anhanguera e Dom Pedro
* Proximidade com Paulínia, Americana e Hortolândia
* Shopping Dom Pedro: 23 minutos
* Shopping Park City Sumaré: 18 minutos

## Condições Comerciais
* Aceita-se permuta - consulte opções disponíveis
* Entre em contato para valores e condições de pagamento